不動産業界におけるセキュリティとは？
不動産業界の分野におけるセキュリティ（せきゅりてぃ、Security、S?curit?）とは、建物や住宅における防犯や安全管理の対策全般を指します。主に外部からの侵入や犯罪を防止する目的で設置される設備やサービスが含まれ、オートロック、監視カメラ、防犯センサーなどが代表例です。安心して暮らせる住環境の構築を目指し、物件選びにおいて重要な評価要素とされています。
セキュリティの定義と住宅における役割
セキュリティとは、不動産において居住者や建物の安全を守るための防犯・監視・管理体制を意味します。
特に都市部の集合住宅や単身者向け物件では、その重要性が年々高まっており、次のような具体的対策が導入されています。
- オートロックシステム（エントランスでの入館制御）
- 監視カメラ（共用部分や出入口に設置）
- 宅配ボックス（不在時の受け取り安全性）
- 防犯ガラスやダブルロック玄関扉
- セキュリティ会社との提携（ALSOK、SECOMなど）
また、建物の設計段階から防犯性能を高める工夫（死角の排除、照明の設置、防犯砂利など）も施されることがあります。
こうした対策は居住者の心理的安心感の向上につながり、空き巣や不審者対策としても有効です。
セキュリティという概念の由来と普及
「セキュリティ」は英語の “Security”（安全・防衛）に由来する外来語であり、フランス語では “S?curit?” と表現されます。
日本の不動産業界においては、1990年代の都市部での犯罪増加や高級分譲マンションの普及を背景に、「セキュリティ付き物件」という価値観が浸透していきました。
また、2000年代以降は、インターネットやスマートホーム技術の発展により、遠隔操作やリアルタイム監視といった高度なセキュリティ機能も一般的になりました。
特に女性や子ども、高齢者の安全確保に対するニーズの高まりに応じて、「セキュリティ強化済み物件」がポータルサイトでも検索条件のひとつとして設定されています。
現在では賃貸・分譲を問わず、安心して住める環境づくりの要素として、物件選びにおいて重視される項目となっています。
まとめ
セキュリティとは、不動産における防犯や安全確保のための設備・体制を意味し、安心・安全な暮らしを支える基盤です。
物件を選ぶ際には、セキュリティの具体的な内容やレベルを確認し、自身のライフスタイルに合った安全対策が整っているかを見極めることが重要です。
